一方面，新款调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。

二是，奔驰房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。另一方面，预售国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

摘要：新款2月28日，新款香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。对于内地来讲，奔驰不太可能全面退出税收来稳楼市。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，预售香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，预售宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

因此，新款当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。香港差饷物业估价署2月27日公布，奔驰1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，预售香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，预售由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

据了解，新款香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。三是，奔驰香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、预售留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。值得一提的是，新款截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

香港房价现在跌了这么长时间，奔驰要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。12个月以上至24个月以内转售，预售税率为5%。